O Banco de Portugal publicou um estudo que alerta para a insuficiência de oferta como fator principal na crise habitacional. O documento, assinado por João Amador, mostra que um aumento de 1% na procura eleva os preços das casas em 0,69% e as rendas em 0,37%. Lisboa e Porto são os municípios mais afetados.
O estudo conclui que os apoios à procura não resolvem a crise, mas, ao contrário, agravam o problema. A análise demonstra que a subida na procura leva a um aumento nos preços e nas rendas, sem gerar uma melhoria significativa no acesso à habitação. Os dados revelam que a oferta é a chave para resolver a situação.
A crise habitacional tem sido um tema de debate em Portugal, com pressões crescentes sobre preços e disponibilidade de imóveis. Lisboa e Porto, sendo centros urbanos importantes, sofrem com a escassez de oferta. O estudo reforça a necessidade de políticas públicas que incentivem a construção de novos imóveis e a melhoria da acessibilidade ao mercado imobiliário. A falta de oferta continua a ser o principal obstáculo para uma solução duradoura.
